 |
Аренда жилья зависит от многих факторов: возраст дома, его удобства и расположение. Но даже квартиры с одинаковыми характеристиками могут стоить по-разному. Почему так? Потому что на цену влияет и то, как люди воспринимают район — безопасно ли там, красиво, уютно или, наоборот, скучно и неуютно. Исследование опубликовали в журнале Habitat International. Команда из Университета Осака Метрополитен придумала способ, который с точностью почти 75% объясняет, почему аренда в Осаке стоит именно так. Студент Сяоруи Ванг и профессор Дайсуке Мацусита использовали данные о недвижимости и добавили к ним информацию о том, как выглядят улицы (небо, деревья, здания) и какие эмоции они вызывают (безопасность, красота, депрессия, живость, богатство, скука). С помощью машинного обучения они смогли предсказать цены на аренду с точностью 73,92%. Что самое интересное? Восприятие района оказалось почти таким же важным, как возраст дома, его площадь и расстояние до центра. Ранее ученые отметили местоположение дома как один из факторов его стоимомости. 07.02.2025 |
Дом
 | |
| Бетонные джунгли тоже помогают бороться с изменением климата | |
Группа японских ученых выяснила, что бето... | |
 | |
| Экологичный цемент: японцы нашли способ строить без вреда для планеты | |
В строительстве часто нужно укреплять грунт, ч... | |
 | |
| Умные окна: как новое изобретение снижает энергопотребление зданий | |
Здания потребляют около 40% всей энергии в&nbs... | |
 | |
| Ученые выяснили, что больше влияет на цену на жилье — вид из окна или площадь | |
Аренда жилья зависит от многих факторов: ... | |
 | |
| Остановить «эффект домино» в зданиях поможет новая разработка ВятГУ | |
Ученые из Вятского государственного униве... | |
 | |
| Хранение углерода в строительных материалах может спасти планету | |
Для борьбы с изменением климата уже ... | |
 | |
| NatComm: Новое пассивное осушение для помещений позволит дышать полной грудью | |
Будь то переговорная комната офисного зда... | |
 | |
| Scientific Reports: Прогноз погоды поможет строить энергоэффективные здания | |
Из-за глобального потепления и изменения ... | |
 | |
| В ТОГУ будут использовать лазерные сканеры для создания идеальных зданий | |
Проект, который поможет использовать современн... | |
 | |
| Мордовские ученые создали бетон нового поколения | |
Новый вид бетона, который сам уплотн... | |
 | |
| Влияние цвета в архитектуре на самоконтроль человека: мнение эксперта МХПИ | |
Работа с цветом в архитектурном прос... | |
 | |
| В НГУ создали строительные материалы со сниженным углеродным следом | |
Строительные материалы с низким углеродны... | |
 | |
| В ПНИПУ придумали, как уменьшить повреждения опорных конструкций зданий | |
Примерно 40% территории России, включая регион... | |
 | |
| Беспилотник для определения строительных дефектов создали в МАИ | |
В МАИ создали и передают заказчику д... | |
 | |
| Nature Cities: Холодные крыши смягчают зной и спасают жизни | |
До 249 жизней можно было бы спасти в ... | |
 | |
| PNAS: Разработан метод автоматической фиксации конструкций из плоских трубок | |
Инженеры из Университета RMIT разработали... | |
 | |
| Стандартизация крепежа позволила быстро построить хрустальный дворец в Лондоне | |
Учёные выяснили, как Хрустальный дворец в... | |
 | |
| 3 инновационных тренда в архитектуре: нержавейка, BIM и энергоэффективность | |
Мир стал свидетелем важных изменений в ар... | |
 | |
| Водостойкость гипса укрепили промышленными отходами | |
Учёные из разных стран, в том ч... | |
 | |
| Matter: Генно-модифицированная древесина накапливает углерод и сокращает выбросы | |
Исследователи из Университета Мэриленда с... | |
 | |
| Ученые предложили эффективный способ охлаждения зданий и панорамных окон | |
Научная группа из Калифорнийского универс... | |
 | |
| CemConcComp: Будущее строительной индустрии — 3D-печать бетона с наноцеллюлозой | |
Исследователи из Университета Вирджинии и... | |
 | |
| Студентка из Казани создала туристическую эко-палатку с функциями «умного дома» | |
Разиля Тухбиева, студентка кафедры материалов ... | |
 | |
| Исследование МГПУ объясняет, как справиться с одиночеством в мегаполисе | |
Эксперты из НИИ урбанистики и г... | |
 | |
| Front. Sustain. Cities: Газоны с водой охладят города и сделают их безопаснее | |
Для тех, кто живет в городах, места ... | |
 | |
| Альтернативная урбанизация через сохранение и восстановление исторической среды | |
Айя Кубота проводит исследования проектов разв... | |
 | |
| Новая охлаждающая керамика повысит энергоэффективность строительного сектора | |
О значительном прорыве в разработке матер... | |
 | |
| Новая градостроительная модель добавляет реакции людей в оценку риска наводнений | |
Исследователи из Университета штата Север... | |
 | |
| Scientific Reports: ИИ напомнит градостроителям и чиновникам об угасании городов | |
По данным ООН, к 2050 году более двух тре... | |
 | |
| Знак качества: построено из песка и бактерий | |
Исследователи успешно вырастили бактериальные ... | |
