Почему российские покупатели выбирают недвижимость в Черногории

В последние годы все чаще россияне, которые покупают зарубежную недвижимость, отдают предпочтение недвижимости в Черногории. Что же обусловило такой спрос?

В последние годы все чаще россияне, которые покупают зарубежную недвижимость, отдают предпочтение домам в Черногории. Данные статистики свидетельствуют, что на сегодняшний день, даже такие традиционно популярные среди российских покупателей страны как Кипр и Болгария отошли на второй план. Каждый пятый покупатель из России отдает предпочтение недвижимости в Черногории. Что же обусловило такой спрос?

Прежде всего – это, конечно, привлекательные цены. Даже не смотря на то, что недвижимость в Черногории за последние несколько лет подорожала по сравнению с первоначальной ценой (1-1,5 тыс. евро за м²) приблизительно в 2-3 раза, ее стоимость по сравнению с другими странами туристического сегмента остается привлекательной. Следует также отметить, что очень дешево содержать дом в Черногории.

Большое влияние оказывают благоприятные природные условия и мягкий климат Черногории. Экология в Черногории находится в очень хорошем состоянии, поскольку отсутствуют крупные производства, загрязняющие природу, а благодаря мягкому климату, здесь отдыхать можно круглый год. Необычайно привлекательной Черногорию для ценителей пляжного отдыха и природных красот делают живописные горы и чистейшее Адриатическое море.

Отсутствие требований для российских граждан к оформлению виз, а также то, что долететь в Черногорию из Москвы можно всего за 3 часа делает ее наиболее доступной по сравнению с другими туристическими странами.

И, конечно, стоит отметить общие языковые корни и схожесть менталитетов, что отражается в доброжелательном отношении местных жителей к российским гражданам, облегчает взаимопонимание между ними и позволяет россиянам в Черногории чувствовать себя как дома.

Стоить отметить, что россияне, приобретая недвижимость в Черногории, прежде всего, стараются купить дом или квартиру возле моря, отдавая предпочтение побережью Адриатического моря другим регионам страны. Наибольшей популярностью в средней ценовой категории среди российских покупателей пользуются квартиры в Черногории, которые расположены не далеко от пляжа. Благодаря тому, что в последние годы, в Черногории наблюдается строительный бум, количество предложений апартаментов в кирпичных домах с просторными, выходящими на море террасами значительно выросло.

Дом в Черногории относится к другой, более высокой ценовой категории и разделяется на виллы и апартаменты класса люкс. Среди вилл в Черногории можно встретить как современные постройки, так и старинные, после реставрации дома. Элитная же недвижимость Черногории представлена современными домами и виллами на берегу Адриатического моря со всей инфраструктурой.

Наибольшим спросом среди россиян, в последние годы, пользуется именно элитная недвижимость Черногории. При этом важно отметить, что земля, на которой располагается, куплена недвижимость в Черногории (дом или участок), также переходит в собственность покупателя.

17.04.2009