Почему недвижимость в Болгарии так популярна среди частных европейских инвесторов

Приобретение недвижимости в Болгарии становится все более популярным и актуальным.

И не удивительно, ведь цены на недвижимость постоянно растут, процесс приобретения становится все проще, менталитет этой страны хорошо понятен для восприятия, а климат и природа привлекают своими целебными свойствами.

Болгария — благоприятная страна по многим аспектам. Обладая мягким теплым климатом, богатой природой и выгодным географическим положением, она стала привлекать не только туристов для сезонного отдыха, но и бизнесменов. Ведь действующие в этой стране политическая и экономическая системы способствуют успешному инвестированию и последующему выгодному ведению бизнеса, связанного с недвижимостью.

Первоначальный интерес инвесторов к недвижимости в Болгарии возник около 10 лет назад. Тогда вполне приличный домик в сельской местности можно было купить всего за 3-4 тыс. евро. Первыми инвесторами, имеющими возможность купить недвижимость в Болгарии всего за пару своих зарплат стали англичане и ирландцы. Тем более, что на тот момент после приобретения недвижимости в Чехии, Испании и Португалии у них уже накопился опыт в области сделок с недвижимостью.

А вод в период 2002-2007 года начали появляться инвесторы из различных стран ЕС и Российской Федерации, что, естественно, в свою очередь, вызвало стремительный рост цен на недвижимость в Болгарии — 10-12% в год.

Но с возникновением мирового экономического кризиса на рынке недвижимости в Болгарии отмечено снижение цен на 8-10%. И, тем не менее, уже на сегодняшний день инвесторы из разных уголков мира вновь интересуются и довольно активно покупают апартаменты как в районе моря, так и в сельской местности. Эксперты утверждают, что существующие на сегодняшний день цены (в отличие от ценового бума на рынке недвижимости пару лет назад), наиболее реалистичны и объективны. В Болгарии, по сравнению со всей Европой, самые недорогие цены на недвижимость, и это не может не привлекать частных инвесторов. Причем все стандарты качества строительства, уровень сервиса и инфраструктура находится на достаточно высоком уровне.

Сейчас квартиру в хорошем районе можно купить приблизительно за 30 тыс. евро, а это довольно удачный вариант для сдачи жилья в аренду, поскольку большое количество жителей регионов едут в Софию, Варну, Пловдиву в поисках работы. Эти города привлекают также и частных инвесторов, ведь расположенные там дома позволяют комбинировать курортный отдых с повседневной городской жизнью.

Кроме того, в Болгарии немало новых домиков и в сельской местности. Это больше подойдет тем, кто захочет отдохнуть подальше от городской суеты. Но даже там, окружив себя живописными пейзажами, свежими фруктами и овощами, человек сможет находиться совсем недалеко от привычного ему городского комфорта, сервиса и развлекательных заведений.

Сейчас предоставляется широкий выбор как среди городских квартир и высококлассных апартаментов, так и среди сельских домов. Все эти варианты обладают своими особенностями и преимуществами. Объединяет их лишь одно: с течением времени их цена может только возрасти.

08.06.2012