Недвижимость в Дубае от застройщика доступна всем иностранным гражданам

Приобретение объектов недвижимости за рубежом является вожделенной мечтой многих владельцев капиталов.

Приобретение объектов недвижимости за рубежом является вожделенной мечтой многих владельцев капиталов. Одних привлекает возможность отдыха на теплом побережье, других – политическая стабильность в отдельных государствах, третьих – рост цен на недвижимость благодаря развивающейся экономике. Такой вид вложения средств позволяет не только сохранить текущую стоимость капитала, но и в значительной мере ее приумножить.

В последние годы внимание инвесторов со всего мира привлек активный рост экономики в Арабских Эмиратах. Государство предприняло необходимые меры, создав свободные экономические зоны, чтобы обеспечить привлекательные условия для развития бизнеса. Страна, имеющая уникальные климатические условия, задалась целью создать инфраструктуру, удовлетворяющую требования туристов всех категорий благосостояния. В этой связи, стали интенсивно возводиться различные гостиничные, торговые и развлекательные объекты. Потребность в притоке капиталов, стимулировала правительство принять решение об отмене налога на недвижимость, а также на доходы физических и юридических лиц. Достаточно зрелая инвестиционная среда обеспечивает существенные размеры прибыли лицам, вложившим свои капиталы в гостиничную или коммерческую недвижимость.

Правила покупки недвижимости в Дубае

Приобрести недвижимость в ОАЭ могут не только владельцы крупных капиталов. Любой иностранный гражданин, имеющий определенные сбережения, может инвестировать свои средства в недвижимость в Дубае от застройщика. Для этого ему необходимо заключить контракт с компаниями, которые имеют специальные лицензии на продажу. Реализации подлежат только те объекты, которые имеют одобрение на строительство со стороны государства. Потенциальные собственники имеют возможность перепродавать недвижимость, совершать действия, связанные с правом наследования, а также сдавать имущество в аренду. Приобретаемая недвижимость в Дубаи переходит в постоянную собственность покупателя. Владелец может ею распоряжаться по своему усмотрению: непосредственно эксплуатировать, сдавать в аренду, использовать в качестве обеспечения при получении кредита. Основным документом, подтверждающим право собственности, является контракт, который предоставляется продавцом и подписывается обеими сторонами. В этом документе отображаются все параметры приобретаемой недвижимости – ее размер, стоимость, географическое положение и иные необходимые сведения. Обязательным условием является выплата регистрационного взноса, он составляет 2% от общей стоимости имущества. Сумма взноса может погашаться в определенном долевом соотношении покупателем и продавцом.

25.05.2014