Выгодна ли ипотека на вторичное жилье

Жилищный вопрос является актуальным для многих россиян. Решением этой проблемы занимаются на государственном уровне.

В частности, разрабатывают льготные ипотечный программы. Но для их участников есть определенные условия. Например, рождение детей — «Семейная ипотека». За счет выданных средств можно приобрести недвижимость только на первичном рынке. Таким образом правительство и обеспечивает жильем молодые семьи, и дает работу строительным компаниям.

Условия ипотеки на вторичное жилье

Процентная ставка по «Семейной ипотеке» составляет 6,5% годовых. Но не всех заемщиков устраивает покупка жилья в новостроях. Во-первых, нужно ждать, пока объект сдадут в эксплуатацию. Во-вторых, нужна внушительная сумма на отделку и ремонт. Со „вторичкой“ все проще. Сделал косметический ремонт и заселяйся. Узнать предложения по ипотеке на вторичное жилье можно на сайте Mainfin.

Изучив рынок, можно сделать вывод, что ставки по жилищным кредитам достигли минимального значения. В сентябре 2020 года ипотеку на новострой выдавали под 5,9% годовых, а «вторичку» — под 8%.

По целевой ипотеке процентные ставки значительно ниже. К таким программам относят:

1. «Сельская ипотека»:

2. «Семейная ипотека» — вторичка только для Дальневосточного федерального округа, и только сельские поселения. Ставка — 5% годовых. Обязательное условие — проведение обязательной экспертизы, подтверждающей что приобретаемое жилье находится в нормальном состоянии и имеет необходимые коммуникации.

Согласно последним изменениям за счет согласованной семейной ипотеки можно погасить ранее выданный жилищный кредит, в том числе и на покупку готового жилья.

3. «Дальневосточная ипотека»:

Итак, подведем итог. Ипотеку на вторичное жилья выгодно брать только для личного проживания, а не как объект для инвестиций. Заемщика не ограничивают ни по сумме, ни в выборе жилья. А разница в процентной ставке между льготными кредитами совсем незначительная.

20.12.2020, 484 просмотра.

Поиск на сайте

Новости компаний, релизы

Разновидность судебной экспертизы - судмедэкспертиза: виды, объекты, порядок назначенияРазновидность судебной экспертизы - судмедэкспертиза:
ТОП-10 новых трендов в одежде на весну-лето 2021: от Парижа до МиланаТОП-10 новых трендов в одежде на весну-лето 2021: от П
Какие существуют скрининги на ракКакие существуют скрининги на рак
В Красноярске внедрили первую цифровую систему коммерческого учета электроэнергииВ Красноярске внедрили первую цифровую систему коммерч
Зачем бизнесу нужен автообзвонЗачем бизнесу нужен автообзвон
Пишите