Как безопасно снять квартиру и не пожалеть о своем выборе

Если вы находитесь на этапе поиска квартиры в аренду, то вот несколько советов, как сделать это безопасным для вас способом. На что обратить внимание при выборе квартиры, и о чем заботиться до и во время подписания договора аренды.

Прежде, чем вы пойдете смотреть квартиру

Время — деньги, поэтому не тратьте его на предложения, которые с самого начала не соответствуют вашим ожиданиям. Как это сделать? Подготовьте список, содержащий критерии, которым должна соответствовать ваша будущая квартира. Отметьте среди них обязательные и те, которыми в крайнем случае можно пренебречь.

Учитывайте местность, удобство проезда или пешего прохода до работы и школы, до магазинов и поликлиник. Например, если вы ищете квартиру в Набережных челнах, как по ссылке https://chelny.etagi.com/realty_rent/, то обязательно оцените инфраструктуру комплекса, в котором находится квартира из объявления.

Определите размер максимально приемлемой арендной платы. Если вы не хотите платить деньги за мебель, то сосредоточьтесь на низкоценовых предложениях с минимальной обстановкой либо вообще без таковой.

Понимая собственные приоритеты, вы сможете уже на этапе предварительного просмотра предложений отбросить те, которые не соответствуют вашим ожиданиям. Чтобы не разочаровываться понапрасну, не тратьте время на просмотр квартир, которым вы заранее не даете много шансов.

Проверьте совместимость с объявлением

Если вы уже выбрали предложение, то запишитесь на презентацию квартиры. Во время осмотра проверьте соответствие фактического состояния тому, что указано в объявлении. Задайте вопрос, какая мебель и техника остаются в квартире.

Если техническое состояние квартиры оставляет желать лучшего, но вас это не пугает, то как минимум обсудите вероятную компенсацию возможных расходов на ремонт — будет ли владелец готов покрыть их, например, снизив арендную плату.

Проверьте окружение

Если это возможно, постарайтесь опросить соседей. Может быть, раскроются какие-то негативные обстоятельства, касающиеся владельца арендованной квартиры. Например, оказывается, там постоянно меняются жильцы. Быть может, это случайность, а может быть, все дело в особенностях личности владельца. Что, если он склочный или чрезмерно любопытный? Готовы вы кроме денег тратить нервные клетки?

Также проверьте, есть ли в окрестностях доступ к средствам связи, магазинам, поликлиникам, школам и др. Убедитесь, что вокруг безопасно – это важно, особенно если у вас есть дети, которые, предполагается, будут самостоятельно ходить в школу или захотят поиграть на детской площадке.

Проверьте правовой статус недвижимости

Очень важный момент. На этом этапе вы в состоянии защитить себя перед потенциальным мошенником. К сожалению, бывает так, что человек незаконно выдаёт себя за владельца квартир, а в реальности это, например, только арендатор или лица, временно ухаживающие за помещением во время отсутствия владельца. Такие мошенники договариваются с несколькими людьми на просмотры. Во время встречи утверждают, что снять ее много желающих, и единственный способ оставить ее за собой — это внести предоплату или оплату за бронирование. Иногда даже предоставляют квитанцию на оплату — конечно, поддельную.

  1. Во-первых, будьте бдительны, если кто-то оказывает на вас давление оплатить услугу заранее. Это типичное поведение мошенников.
  2. Во-вторых, проверьте правовой статус квартиры. Попросите предъявить документы, подтверждающие право собственности. Если арендодатель имеет честные намерения, то не будет делать из этого проблему. Если он скажет, что не является собственником, а лишь действует от имени мамы, тети, дяди или друга, то попросите его предъявить доверенность, в которой четко сказано, что именно этот человек может подписать с вами договор аренды, и документ, удостоверяющий личнсть.

Проверьте реальную цену

Прежде чем принимать решение, убедитесь, насколько стоимость аренды оправдана.

Иногда, чтобы повысить заинтересованность, пишут только стоимость аренды, а спустя время выясняется, что арендатор будет обязан оплачивать еще и коммунальные услуги. Этот вопрос вам нужно согласовать до аренды квартиры.

Имейте в виду, что любые вопросы лучше предупреждать и решать заранее, чем пытаться после найти правду в суде.

14.09.2022, 273 просмотра.



Поиск на сайте

Новости компаний, релизы

Об изысканиях Института ядерных исследований РАН в области флеш-терапииОб изысканиях Института ядерных исследований РАН в обл
Нюансы ремонта автомобиля по полису обязательного страхования ОСАГОНюансы ремонта автомобиля по полису обязательного стра
Перчатки с подогревом, приложение для поиска переводчиков и другие разработкиПерчатки с подогревом, приложение для поиска переводчи
Химики СПбГУ научились управлять люминесценцией кристалловХимики СПбГУ научились управлять люминесценцией криста
Сделать УЗИ и узнать, что действительно грозитСделать УЗИ и узнать, что действительно грозит